elkoziorov (elkoziorov) wrote,
elkoziorov
elkoziorov

Category:

Леонидовка, которую мы не застали. Часть 2. Леонидовка послевоенная. 1940-е – 1950-е годы.

После войны народное хозяйство быстро восстанавливалось, открывались новые предприятия, набирались строители для постройки производственных зданий и рабочие для работы на этих предприятиях. Всем им нужно было где-то жить. Жило большинство трудящегося населения тогда в коммунальных  бараках, и мечтало о переезде  хотя бы в 2-х/4-х квартирный деревянный дом, а если в каменный – то вообще  счастье.


В 1950-е годы по генеральному плану Мытищ новое жилищное строительство развивалось сразу на нескольких неосвоенных территориях города, в том числе в Леонидовке. Как мы увидим, в 1950-х годах был четкий план развития поселка, и он постепенно реализовывался. Однако после  мощного строительного бума 1965-1975 гг, когда были построены все 5- и 9-этажки в районе, от прежней Леонидовки остались лишь  отдельные островки.

Леонидовка. 2014 год. Сохранившиеся фрагменты застройки 1950-х годов

Осталось несколько домов на восточной окраине Леонидовки – дома № 15,17,20,22 по ул. Калининградской, шесть домов по 1-ому Щелковскому проезду и «больничный городок» по Медицинской улице.
К 2021 году дома по 1-ому Щелковскому уже снесены и на их месте построены две высотки ЖК «Отрадный» (отмечено зеленым), летом планируется снос больничного городка, там тоже запланирована высотка.

Фотографий Леонидовки 1950-х-1960-х почти не осталось, в интернете ничего найти мне не удалось, так что облик старой Леонидовки будем восстанавливать по кусочкам более поздних фотографий и по архивным документам.

В конце 1940-х вышло несколько постановлений Правительства СССР по жилищным вопросам, в том числе Постановление №3905 от 20.10.1948 «О строительстве индивидуальных жилых домов для продажи рабочим, инженерно-техническим работникам и служащим предприятий, строек и учреждений». Кроме того исполкомам местных Советов было разрешено продавать принадлежащие им одно- и двухэтажные жилые дома с числом комнат до 5 включительно проживающим в этих домах съемщикам, а предприятиям и  учреждениям -  рабочим и служащим этих предприятий и учреждений. На строящиеся стандартные  жилые дома, сооружаемые по типовым проектам, жестко фиксировались цены, например:
- деревянный, рубленый, одноквартирный, двухкомнатный дом (проект № 1) – 10800 руб
- каменный, одноквартирный, двухкомнатный дом (проект № 2) - 13700 руб
- финский одноквартирный, двухкомнатный, щитовой дом, тип № 290в (47,1 кв. м полезной площади) – 17900руб
- немецкий одноквартирный, трехкомнатный дом с мансардой, тип № 7 (63,6 кв. м полезной площади)   22600 руб
Был взят курс на стандартизацию жилищного строительства, для ускорения строительства внедрялись типовые деревянные и ЖБИ заводского производства, в начале 1950-х вместо пожароопасных деревянных перекрытий стали шире применять сборные железобетонные плиты, появились малоэтажные 2-3-4-этажные «сталинки», возводимые также по типовым проектам.

Большинство типовых проектов малоэтажек 1950-х собраны в специальном ЖЖ .  Кстати прямо в «хедере» в левой картинке там можно узнать дома №27-29 по ул.акад. Каргина в Мытищах 1952 года постройки, при всей своей казалось бы нестандартности это были типовые стандартные проекты.


Строили жилье и мытищинские предприятия. По генеральному плану Мытищ основное строительство разворачивалось на новой территории города – на Шараповом поле, где с конца 1940-х  начали строиться Новые Мытищи. Но и в старой части  города, в том числе и в Леонидовке,тоже были доступные  для освоения территории.

Документы, которые готовили предприятия для отвода территории и получения разрешения, сохранили для нас не  только отдельные интересные детали этого непростого процесса, но и точные ПЛАНЫ территории.

Целиком генерального плана застройки Леонидовки найти не удалось, но из отдельных фрагментов , которые в обязательном порядке как привязка объекта на местности, прилагались для получения разрешения на строительство,  с помощью графического редактора получилось скомпилировать нечто более-менее целое. Для ориентировки и «связи времен» исходная территория дачного поселка Леонидовка подсвечена зеленым.

Генеральный план развития Леонидовки. 1950-1951 гг

По тогдашнему генплану в Леонидовке планировалось развивать прежде всего индивидуальное жилищное строительство, видимо исходя из предистории Леонидовки как бывшего дачного поселка.

Территория Леонидовки между будущими 1-м и 2-м Щелковскими проездами на плане разбита на отдельные кварталы с участками по 6 и 12 соток. С востока на запад,  по бывшей просеке показана проектируемая улица, которая в итоге стала продолжением Калининградской. Ближе к железной дороге и параллельно ей - еще одна улица, которая сначала называлась  Больничной, а затем стала Медицинской.
Интересно, что и южнее на плане показаны такие же кварталы из небольших участков -  так тогда проектировщикам виделось дальнейшее развитие поселка. В какой-то мере это план был реализованы, со временем там образовались 1-ая и 2-ая Калининградские улицы/переулки.

В 1949 году участки №№46 и 48 были отведены скульптурно художественной фабрике №3 под постройку двух одноэтажных кирпичных жилых домов. В 1950 году 10 земельных участков общей площадью 6000кв.м.  - мытищинскому приборостроительному заводу под строительство индивидуальных жилых домов для продажи рабочим и служащим.

В 1952 году еще два участка -  №52 и №54 – отвели Мытищинской типографии под строительство двух стандартных брусковых одноэтажных двухквартирных жилых домов.  Когда один дом был уже собран, руководство типографии добилось в головной организации Росполиграфиздате выделения дополнительных лимитов на 1953 год и обратилось с ходатайством «о разрешении строительства на отведенном участке двухэтажного 8-квартирного каменного жилого дома вместо запроектированного ранее стандартного щитового двухквартирного дома». В декабре 1952 года соответствующее решение было принято Мытищинским исполкомом, а в июле 1953 года – утверждено Мособлисполкомом. Однако похоже, что дом так и не построили, на планах 1957 года его нет, в 1960-х на месте отведенных типографии участков построен детский сад. Возможно полугодовая сдвижка по времени сыграла свою роль, т.к. за это время в стране произошли важные перемены.

В том же 1952 году большой участок, 4 гектара, отвели Московскому строительно-монтажному тресту «Главволгоэлектрострой» Министерства электростанций СССР «под строительство двух 2-этажных 8-квартирных и 15 одноэтажных 3-комнатных жилых стандартных домов». Они предназначались для строителей высоковольтной линии электропередачи от Куйбышевской ГЭС к Москве протяженностью 1690 км.
1950-е и начало 1960-х – эпоха гидроэлектростанций и высоковольтных ЛЭП, романтика комсомольских строек,  стихи (поэма «Братская ГЭС» Евтушенко, песни («Прощание с Братском», «ЛЭП-500»  Пахмутовой – Добронравова), фильмы («Карьера Димы Горина»).
Куйбышевская ГЭС была первой из этих гигантов и на тот момент была крупнейшей в мире.

Одновременно в 1950-х начал застраиваться каменными домами небольшой квартал,  т.н. «больничный городок», в документах он значится как жилая база ВВС Мосэнерго (здесь ВВС – это не авиация, а Высоковольтные Воздушные Сети»). К 1955 году были построены 2-этажные дома №2 и №4Б.


В 1956 году Мосэнергосеть получило разрешение на строительство 3-этажного дома - на участке - в «треугольнике»,  оставшемся от старой территории дачного поселка (литера Б на плане). Этот дом с адресом Медицинская ул. 6/2 стоит и сейчас. При этом, как и практически в каждом деле по новому строительству, в ходе согласования в инстанциях проект был обвешен «дополнительными условиями», обязывавших застройщика провести благоустройство территории, освещение, проложить к домам мощеную дорогу, провести водопровод, канализацию  и т.п. . В данном случае постановлением Мособлисполкома управлению «Мосэнергосетьстрою» дополнительно предписывалось, «а) по окончании строительства трехэтажного жилого дома ветхий барак №1 снести б) граждан, проживающих в бараке №1, подлежащем сносу, обеспечить жилплощадью во вновь построенном доме, в) подключить вновь строящийся жилой дом к городским сетям водопровода и канализации».
Последний пункт, кстати, был своего рода «крючком», на котором городские власти могли держать застройщика. Ясно, что без воды и  канализации многоэтажку не сдать, поэтому подключение к сетям водоснабжения и канализации власти привязывали к выполнению всех других условий. Впрочем как мы увидим дальше из документов 1957 года о благоустройстве Леонидовки, на «мелкие» недоделки вроде  озеленения и подведения к домам дороги, нередко закрывали глаза или откладывали их «на потом».

На сегодня дни «больничного городка» уже сочтены, по программе "Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг." дом запланирован к сносу, который начнется уже в этом 2021 году.

Медицинская улица, дом №2. Самый первый построенный кирпичный дом в городке.

У всех домов 1950-х были дворы!  Даже в нынешнее недворовое время, двор в этом доме существует и поддерживается. В казаки-разбойники или в стрелки тут уже не поиграешь, но мамам-бабушкам в летний день есть где погулять с детьми.

Медицинская улица, дом №4Б. Построен в 1955 г.
Возраст дома выдают две лиственницы, посаженные вероятно первыми жильцами дома.

Медицинская улица, дом №4. Построен в 1961 г.
Характерный пример дома времен между «сталинками» и «хрущевками». Уже кирпичная, уже многоэтажка. Но на крыше – еще печные трубы, по первому этажу – обязательный бортик и «архитектурное излишество» - кирпичный орнамент под карнизом крыши.

Медицинская улица, дом №6. Построен в 1960 г.
Дом на углу Медицинской улицы и 2-го Щелковского проезда. Это на его строительство получал разрешение «Мосэнергосетьстрой» в 1956 году.

Медицинская улица, дома №2а и №15
Эти два дома, даже в масштабах небольшого больничного городка стояли на отшибе, практически на территории больницы. Усохшая береза и обрубки деревьев на заброшенном участке символизируют близящийся апокалипсис.

Первоначально на месте этих домов «Мосэнергосетьстрой» планировал строить детский сад на 50 мест и ясли на 40 мест, но уже на заключительном этапе согласований областной отдел по делам строительства и архитектуры заключил, что «в городе Мытищах экономически и градостроительно не обосновано строительство мелких детских учреждений». Чтобы получить эти 0,5 га земли Мосэнергосетьстрой даже написал гарантийное письмо, в котором пообещал «проложить водопроводную магистраль диам. 300 мм от улицы Колонцова до горбольницы в количестве 555 п/мт и выполнить асфальтирование построенной мощеной дороги от улицы Диспансера до Горвоенкома».
Выполнены ли были это обещания неизвестно, но в 1960-1961 г по проезду №3793 были построены две типовые многоэтажки – 3-этажный дом №2а и 4-этажный дом №15, а чуть позже, в 1964 году – еще одна 4-этажка,  дом №11.
Завершилось формирование больничного городка в 1970-м году, когда был введен в строй детский сад (ул. Медицинская, д. 8).

На рубеже 1940-х-1950-х началось строительство и в восточной части Леонидовки. Здесь регулярной структуры не было, участки отводились «по мере поступления» запросов от предприятий.

Генеральный план развития Леонидовки. 1957 год.
Этот план дает нам более детальное представление о восточной части Леонидовки, плюс переносит нас на несколько лет вперед – в 1957 год.

Фиолетовым выделены дома, дожившие до середины 2010х, красным – райвоенкомат. Из совмещения плана с современной картой видно где военкомат находился - примерно там где сейчас дома №18 и №19 по ул. Попова, никак не на месте памятника-штыка около дома №13, как почему-то пишут во всех изданиях про Мытищи.


Обращает внимание, что нынешняя улица Проезжая в то время была реально проезжей и шла прямой линией к железной дороге. На участке улицы от перекрестка с Хлебозаводской и Военкоматной/Калининградской до Щелковской улицы справа по Проезжей улице располагалась производственная база предприятия «Промстроймеханизация» (затем «Союзмеханизация», затем «Подъемтранс», затем КБ АТО), слева – жилая база этого же предприятия. В конце 1950-х на месте жилых домов было выделено место для гаража Мытищинского Торга, а позднее вся территория вообще отошла к производственной зоне, и дорога от перекрестка с Калининградской пошла по- новому, перпендикулярно к ж/д и Щелковской улице. Так же как и идет сейчас. Интересно, что в 1950-х с названием улицы еще не определились, на некоторых планах она называется ул. Диспансера, видимо предполагалось  сделать ул. Диспансера такой длинной сквозной. Но по факту улица Диспансера «остановилась» на повороте на 2-ой Щелковский проезд, и проектируемый проезд получил название улица Проезжая.

На территории скошенного треугольника между Калининградской, Проезжей и 1-Щелковским переулком, вдоль Проезжей улицы стояло несколько деревянных жилых домов Хлебозавода, а в верхнем левом углу  большую площадь занимало подсобное хозяйство Хлебозавода.

В 1950-х началась застройка четной стороны Калининградской улицы. В 1953 году один участок 0,15 га выделили хлебозаводу под строительство 2-этажного шлакоблочного дома.
В 1954 году участок 0,2 га в пос. Леонидовка выделили артели «Знамя труда» под строительство общежития для инвалидов - каменного 2-этажного 8-квартирного жилого дома. Артель обязали сделать асфальтированную дорогу и тротуар длиной 300 м и устроить водоразборную колонку.

В 1955 году в том же «треугольнике» по ул. Калининградской выделили участок 0,18 га Мытищинскому торгу на строительство кирпичного 2-этажного 8-квартирного дома.

Дом торга это вам не общежитие для инвалидов, тут будут проживать очень ответственные работники, а им нужно постоянно быть на связи, потому в обязательном порядке у них должен быть в квартире телефон. - Нужно? Пожалуйста. Мытищинская районная контора связи не возражает, но поясняет, что «для телефонизации двухэтажного жилого дома в поселке Леонидовка улица Калининградская требуется предусмотреть проектом и сметой прокладку двухотверстной телефонной канализации от здания Дома Советов по улице Колонцова дом №15 до перекрёстка ул. Диспансера и 1 Мая и далее до проектируемого жилого дома одноотверстной канализации с прокладкой кабеля TГ 100х2х07. Лестничные клетки должны быть оборудованы скрытыми стояками, в квартирах должны быть сделаны скрытые сквозняки.»
Не слабо. От самой от улицы Колонцова нужно кабель было проложить.  Довели ли телефонный канал до дома и вообще построили ли дом торга или  участок передали кому-то еще – неизвестно, в делах архива документы заканчиваются как правило на положительном или отрицательном решении  Мосолбисполкома. Во в всяком случае на участке, отведенном под дом торга сейчас стоит 3-этажный дом №20. Это дом торга или нет – наверное могут сказать леонидовские старожилы.

В 1957 году пошла в дело территория и в центре «треугольника» 1950-х, – там выделили участки под строительство двух 2-этажных жилых домов мытищинскому заводу стройдеталей и конторе саночистки мытищинского горкомхоза (Лит А) – под строительство 2-этажного 8-квартирного жилого дома вместо их же «пришедшего в ветхое состояние барака»  и 35 Отдельной военизированной пожарной команде УПО МВД (Лит. Б) - под строительство 12-квартирного 2-этажного жилого дома.

Пожарным при этом ставилось в обязанность «снести аварийный дом с производственной территории по Ярославскому шоссе №93  и предоставить жилье в строящемся доме». Ярославское шоссе, 93 -  это адрес Владимирской церкви, на территории которой после закрытия церкви размещалась авторемонтная мастерская  Управления пожарной охраны. Интересно было бы узнать, что за старое здание на территории церкви снесли пожарные.
Похоже, что на месте, обозначенным литерами А и Б, были построены два дома, которые дожили до 2010-х и имели адреса 1-ый Щелковский пер., 7 и 7А.

Тогда же в плане застройки появилась новая школа. После завершения ее постройки в нее  перешли ученики и учителя из школы №2 на 1-ом Первомайском переулке, а в освободившееся здание – ученики и учителя из деревянной школы №3 на ул. Карла Маркса. Новая школа в Леонидовке стала средней школой №2 (ныне – лицей №2), а школа на 1-ом Первомайском переулке – восьмилетней школой №3 (сейчас – медицинское училище).

Леонидовская школа в округе считалась «элитной», сюда в 1960-е-1970-е старались определить своих детей родители и  из других районов Старых Мытищ. После интенсивной застройки Леонидовки в 1965-1975гг «старое» здание школы №2  дополнили новой большой пристройкой. Многие из нынешних мытищинцев в этой школе учились,  тепло ее вспоминают и с удовольствием ходят на традиционные встречи выпускников.
У меня в киноархиве остались две пленки про школу №2  – последний звонок и выпускной вечер 1981 года.


Надо отдельно отметить, что в 1950-х , как и сейчас, согласование  строительства жилых домов, сопровождалось соблюдением необходимых бюрократических процедур - входящий № , исходящий №, сопроводительное письмо, визы ответственных сотрудников и т.п. , горсовет, райисполком, отдел по делам архитектуры Мособлисполкома,  санэпидемстанциия, пожарная инспекция и т.д.  – дело было не быстрое, в среднем занимало год. За это время принимались какие-то новые решения партии и правительства, менялись обстоятельства.
Поэтому не все согласованные и утвержденные проекты, в конечном счете оказались реализованы.

Если опираться на данные сайта ЖКХ, то  первой многоэтажкой в Леонидовке был шлакоблочный дом №17 по улице Калининградской, построенный в 1947 году. Сведений в архиве о его постройке я не нашел, скорее всего это был дом «Промстроймеханизации».

Калининградская улица, дом №17. Построен в 1947 г.

В 1951 году на углу, в месте схождения Проезжей и Калининградской хлебозаводу был выделен участок для постройки 2-х этажного 8-ми квартирного жилого дома. Этот дом был построен и дожил до наших дней.  В 1958-1959 годах рядом по Калининградской улице были построены 3-этажные кирпичные дома №15 и №20.

Калининградская улица, дом №22.

Калининградская улица, дом №20. Построен в 1959 г.

Калининградская улица, дом №15. Построен в 1958 г.
К исходному 3-этажному дому №15 позже пристроили встык 5-этажку, получился такой своеобразный «тянитолкай» с единым адресом: Калининградская ул, 15.
На следующем фото этот же дом, вид с западной стороны, после колеровки. Как видно по верхнему углу 5-этажного корпуса, зеленой краски чуть-чуть не хватило.


Все четыре старых дома по Калининградской улице на одном фото.

За последнее десятилетие дома неоднократно перекрашивались. Например дом №20 успел побывать и серо-синим ( на предыдущем фото), и зеленым  (2018 г), и голубым (2021г).


Видимо процесс принятия решения по выбору цвета шел как в фильме «Мимино».
ч2_заставка.jpg
посмотреть...                                                          посмотреть...

Дома в конце Калининградской улицы, как и все другие дома, построенные в 1950-х, попали в муниципальную адресную программу «Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в городском округе Мытищи на 2016-2026 гг».
В 2020 году решением Совета депутатов г.о. Мытищи в названии программы термин «ветхий» был заменен на «с высоким уровнем износа», так что к нормативным цифрам износа (свыше 70% для каменных и свыше 65% для деревянных домов) теперь привязываться стало не обязательно, и процесс реновации явно пойдет быстрее.

Загадкой остался дом №22.
Во-первых, он в свое время пережил «клиническую смерть». Старожилы Леонидовки вспоминают, что в конце 1980-х дом расселили и приготовили к сносу, но потом он вдруг опять ожил и в хорошо отремонтированном виде дожил до 2021 года.
Во-вторых, этот дом не попал в программу реновации. В общем, такая загадка.

Еще две группы многоэтажек 1950-х еще совсем недавно располагались в районе  1-го Щелковского переулка. Первыми под снос пошли в 2018 году два дома №7 и №7А.
1-ый Щелковский пр, д. 7 и 7А


Затем пришел черед группы из трех домов перед зданием школы. Один из домов до самого сноса сохранял раритетный адрес по 2-ой Калининградской улице, тем самым подтверждая что такая улица в старой Леонидовке – была.

2-я Калининградская улица, дом №14/16.


1-ый Щелковский пр., д 18


1-ый Щелковский пр., д 18а

Все три дома – 2-я Калининградская улица, 14/16, 1-ый Щелковский пр., 18 и  1-ый Щелковский пр., 18 а попали в кадр на фото Дмитрия Гурьянова начала 1970-х из книги  «Улицы моего детства. Старые Мытищи». Снято от дома №38 корп.1 по ул. Диспансера ( акад. Каргина). Справа - старое здание школы №2 и кран, начало строительства нового корпуса школы.


Сейчас на месте снесенных домов – два высотных корпуса ЖК «Отрадный».
ч2_заставка.jpg ч2_заставка.jpg

Завершаю эту часть еще одним планом Леонидовки конца 1950-х годов.
ч2_заставка.jpg

Продолжение следует...

Еще по теме:
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 3274
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 3542
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 3806
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 3948
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 3974
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 4046
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 4243
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 4312
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 4437
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 4625
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 4667
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 5014
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 5123
ЦГАМО, ф.2157, оп.1, д. 5444

Tags: дом, история, леонидовка, мытищи
Subscribe

Recent Posts from This Journal

  • Post a new comment

    Error

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

    When you submit the form an invisible reCAPTCHA check will be performed.
    You must follow the Privacy Policy and Google Terms of use.
  • 5 comments